Tendencias de la Industria de la Construcción 2023

 

 

 

 

Evolución del mercado mundial

Las perspectivas a corto plazo para la industria de la construcción mundial se ven empañadas por altos niveles de incertidumbre. Con una recesión económica inminente en los principales mercados debido al aumento de los precios de la energía y las altas tasas de interés, las perspectivas de crecimiento serán débiles en 2023.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Una política monetaria más estricta y un menor poder adquisitivo de los hogares pesarán sobre la demanda de nuevos edificios. El endurecimiento agresivo de las políticas por parte de los bancos centrales en 2022 ha elevado las tasas de interés de los préstamos y, por lo tanto, ha reducido la demanda de trabajos de construcción. Sin embargo, una gran acumulación de trabajo ayudará a mitigar un poco el impacto en el trabajo de construcción realizado durante 2023.

La inversión en infraestructura impulsará el crecimiento de la actividad de construcción. Los gobiernos de todo el mundo continúan defendiendo importantes proyectos de infraestructura para impulsar el potencial productivo de su economía e impulsar la recuperación económica posterior a la COVID-19. Esto hará que la ingeniería civil sea el sector de más rápido crecimiento en el mercado de la construcción.

Las restricciones del lado de la oferta de materiales de construcción se aliviarán pero no se disiparán en 2023.

 

 

 

 

 

En los mercados avanzados, la escasez de mano de obra se ha convertido en un problema grave. Los mercados laborales ajustados y la falta de mano de obra calificada aumentan los costos salariales para los constructores en muchos mercados avanzados. En Europa esto podría convertirse en un problema estructural a medio plazo.

Los costos de construcción se reajustarán a un nivel más alto. Una corrección en el desajuste entre oferta y demanda aliviará las presiones que impulsan el crecimiento de los costos de construcción. Sin embargo, no esperamos que los costos de construcción vuelvan a los niveles anteriores a Covid.

El trabajo hacia un futuro más sostenible seguirá siendo constante. El impulso global hacia un futuro menos intensivo en carbono continuará en 2023 y más allá, con una mayor inversión en generación de energía renovable y otras infraestructuras verdes.

Construcción y sustentabilidad: desafíos y beneficios

La industria de la construcción es un importante usuario de recursos naturales. Desde el uso de energía hasta las emisiones, tiene un gran impacto en el medio ambiente. Según la Agencia Internacional de Energía (AIE), el sector de los edificios y la construcción representa un 36 % del uso mundial de energía y un 40 % de las emisiones de CO2 a nivel mundial. Las plantas pesadas que se utilizan en la construcción aún se basan en gran medida en los combustibles fósiles. La fabricación y el envío de materiales de construcción tienen un impacto masivo en las emisiones de carbono. La fabricación mundial de cemento actualmente representa el 8% de las emisiones de CO2 anuales, por ejemplo, con tasas crecientes debido a la urbanización en curso en todo el mundo.

En medio de la preocupación generalizada por el cambio climático y la necesidad de reducir las emisiones, existe una presión cada vez mayor sobre las empresas de construcción para que reduzcan su impacto ambiental. La planificación, los materiales de construcción y los procesos de construcción deben cambiar de manera integral. Las cadenas de suministro deben repensarse, y la comprensión de los materiales necesarios para un enfoque de ciclo de vida será crucial. Las revisiones de las normas de construcción ya están cambiando los límites de los requisitos mínimos esperados en la construcción actual. Esto puede ser un desafío, como muestra el ejemplo de los Países Bajos, donde la construcción se ha visto afectada por la necesidad de reducción de nitrógeno y la introducción de reglas más estrictas con respecto a las sustancias de perfluoroalquilo y polifluoroalquilo (PFAS) en el suelo. Esto ha resultado en retrasos en los proyectos de construcción y el aplazamiento de los permisos de construcción durante los últimos años.

Algunos beneficios ya visibles

La construcción pública es actualmente un fuerte impulsor hacia una mayor sostenibilidad. National Highways en el Reino Unido, por ejemplo, se comprometió a reducir las emisiones relacionadas con la construcción en un 50 % hasta 2030. Como muestra este informe, las iniciativas públicas en mercados avanzados relacionadas con la sostenibilidad ayudan a sostener la industria durante un entorno de mercado bastante moderado. Hay muchos ejemplos de esta tendencia.

El segmento de ingeniería civil en Bélgica está respaldado por la inversión pública en proyectos de energía limpia, mientras que la Ley de Reducción de la Inflación impulsa el gasto en actividades de construcción sostenibles y de bajo consumo en los Estados Unidos. El fondo Next Generation EU apoya grandes inversiones en proyectos con un aspecto de sostenibilidad, beneficiando en particular a los sectores de la construcción italiano y español. Un fenómeno generalizado es el aumento de la demanda de renovación/mejoras para mejorar la eficiencia energética y cumplir con estándares ambientales más estrictos.

El segmento de trabajos de renovación residencial centrado en la renovación energética (calefacción, ventilación, aislamiento y energía renovable) se beneficia de apoyo fiscal/deducciones fiscales, p. en Bélgica, Francia e Italia.