Construction Industry Trends Germany

Monitor de Mercado

  • Alemania
  • Construcción

07 feb 2023

A marked decline in residential construction activity

 

Germany Construction Sector - Credit Risk Assessment table

 

After performing relatively well in 2021, the German construction industry has faced severe headwinds since early 2022. Output contracted across all main subsectors in 2022, and this deterioration continues in 2023. Ongoing supply chain issues, high prices for energy and raw materials and increased interest rates weigh on the industry. Lack of skilled labour force is an issue, and higher wage costs additionally weigh on builders´ financials.

Germany Construction Sector - Output table

Construction output Germany

Increased costs of financing construction projects has led to postponements of projects or cancellation of orders. While the Federal Government has set itself the goal of constructing 400,000 new dwellings every year, this target has been missed by a long way in 2022, and the same is expected this year. Higher interest rates and inflation make property purchases by households harder. We expect residential construction output to contract by 3.5% in 2023. Builders find it difficult to pass on price increases to customers unless escalation clauses are part of the contracts, which is often not the case (meanwhile builders try to negotiate price clauses for new projects).

Due to all the issues, profit margins of construction businesses have started to deteriorate, and this negative trend will continue in the coming months. Payments in the industry take 30-60 days on average, and the payment behaviour was good in 2021 and early 2022. However, since then both payment delays and insolvencies have started to increase. According to the German statistics office, construction business failures increased 10% year-on-year in the period January-October 2022, compared to a 2% increase across all industries. We expect the deterioration to continue in 2023, with construction insolvencies increasing by 25%-30% year-on-year in 2023. Small and medium-sized businesses are most at risk (in the German construction sectors 85% of companies have only 20 employees or less).

Due to the deteriorating credit risk situation and business performance of the industry, we have downgraded our sector assessment from “Fair” to “Poor” by the end of 2022. We expect the sector to rebound in 2024, growing by more than 3.5%. Shortage in housing facilities and a big necessity for infrastructure investment should support construction activity in the years to come.

 

 

 

Documentos relacionados

Disclaimer y Buró de Entidades Financieras

Este informe se presenta, con fines de información únicamente y no está pensada como una recomendación en cuanto a las transacciones particulares, inversiones o estrategias en modo alguno a cualquier lector. Los lectores deben tomar sus propias decisiones independientes, comerciales o de cualquier otro tipo, con respecto a la información proporcionada. Aunque hemos hecho todo lo posible para garantizar que la información contenida en este informe sea obtenida de fuentes confiables, Atradius no es responsable por los errores u omisiones, o por los resultados obtenidos del uso de esta información. En ningún caso Atradius, sus corporaciones o empresas relacionadas, afiliadas y subsidiarias, ni los socios, agentes o empleados, serán responsables por cualquier decisión o medida adoptada con base en la información en este informe, o por ningún daño directo, indirecto, especial, incidental o consecuente, resultante del uso de la información de las declaraciones hechas en este documento. BURÓ DE ENTIDADES FINANCIERAS ¿Qué es el Buró de Entidades Financieras? Es una herramienta de consulta y difusión con la que podrás conocer los productos que ofrecen las entidades financieras, sus comisiones y tasas, las reclamaciones de los usuarios, las prácticas no sanas en que incurren, las sanciones administrativas que les han impuesto, las cláusulas abusivas de sus contratos y otra información que resulte relevante para informarte sobre su desempeño. Con el Buró de Entidades Financieras, se logrará saber quién es quién en bancos, seguros, sociedades financieras de objeto múltiple, cajas de ahorro, afores, entre otras entidades. Con ello, podrás comparar y evaluar a las entidades financieras, sus productos y servicios y tendrás mayores elementos para elegir lo que más te convenga. Esta información te será útil para elegir un producto financiero y también para conocer y usar mejor los que ya tienes. Este Buró de Entidades Financieras, es una herramienta que puede contribuir al crecimiento económico del país, al promover la competencia entre las instituciones financieras; que impulsará la transparencia al revelar información a los usuarios sobre el desempeño de éstas y los productos que ofrecen y que va a facilitar un manejo responsable de los productos y servicios financieros al conocer a detalle sus características. Lo anterior, podrá derivar en un mayor bienestar social, porque al conjuntar en un solo espacio tan diversa información del sistema financiero, el usuario tendrá más elementos para optimizar su presupuesto, para mejorar sus finanzas personales, para utilizar correctamente los créditos que fortalecerán su economía y obtener los seguros que la protejan, entre otros aspectos. Puedes consultar la información relativa al Buró de Entidades Financieras, tanto de Atradius Seguros de Crédito. S.A., como de todo el sector asegurador en el siguiente enlace: http://www.buro.gob.mx